Combien pouvez-vous emprunter ? Estimez en quelques secondes le montant de crédit accessible selon vos revenus, vos charges et votre apport.
Estimation indicative basée sur un taux d'endettement maximal de 35 %. Le montant réel dépend de votre reste à vivre, de votre saut de charge et de la politique de la banque.
Votre capacité d'emprunt correspond au montant total que vous pouvez financer à crédit. Elle dépend de votre mensualité maximale, elle-même plafonnée par le taux d'endettement : les banques limitent en général l'ensemble de vos charges de crédit à 35 % de vos revenus nets, assurance comprise.
À partir de cette mensualité maximale, du taux d'intérêt et de la durée, on calcule le capital empruntable. Ajoutez votre apport personnel et vous obtenez votre budget d'achat total, frais de notaire à prévoir en plus.
L'assurance emprunteur fait partie des 35 % de taux d'endettement : une assurance moins chère, c'est une mensualité plus basse, donc une capacité d'emprunt plus élevée. Optimiser ce poste peut littéralement augmenter votre budget.
Après votre simulation, un conseiller AK Courtage compare gratuitement les assurances de prêt pour votre profil et vous aide à maximiser votre capacité tout en réduisant le coût total du crédit.
Les banques retiennent en général 35 % de vos revenus nets, assurance de prêt incluse. Au-delà, le dossier est plus difficile à faire passer.
L'apport ne change pas le montant empruntable mais augmente votre budget d'achat total et rassure la banque, ce qui améliore vos conditions.
Oui. C'est pourquoi une assurance moins chère augmente mécaniquement votre capacité d'emprunt.
Non, c'est une estimation. La banque étudie aussi votre reste à vivre, votre stabilité professionnelle et votre gestion de comptes.
Un conseiller AK Courtage vous aide à optimiser l'assurance de votre futur prêt et à préserver votre budget.
